1997〜2007年築, 専有面積64.27㎡〜84.27㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+28.3%
新宿区
207.9万円/㎡
前年比+31.4%
ザ・パームス東中野II
東京都新宿区上落合二丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩3分
2002年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造
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12階 / 74.27㎡の場合
相場
10,485万円
141.2万円/㎡
6,002
8,991
11,980
14,969
AI査定結果
推定相場価格
10,485万円
141.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,991万円〜11,980万円
121.1万円/㎡〜161.3万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月25日
ザ・パームス東中野II
9,980万円（134.4万円/㎡）/ 12階 / 74.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は113.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 9,980万円 | 134.4万円 | 12階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 10,450万円 | 140.7万円 | 12階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 8,300万円 | 113.3万円 | 11階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 11,800万円 | 158.9万円 | 12階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 93.5万円 | 1階 | 47.91㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/21 | 4,980万円 | 103.9万円 | 1階 | 47.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 7,480万円 | 102.1万円 | 11階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 8,680万円 | 109.6万円 | 4階 | 79.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/26 | 7,990万円 | 100.9万円 | 4階 | 79.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 8,180万円 | 103.3万円 | 4階 | 79.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 8,500万円 | 107.4万円 | 4階 | 79.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 8,780万円 | 118.2万円 | 12階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 5,480万円 | 86.1万円 | 3階 | 63.64㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は119.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 9,980万円 | 134.4万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 7,280万円 | 115.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 8,200万円 | 128.7万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,880万円 | 126.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK+ウォ―クインクローゼット | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2022/07/19 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,998万円 | 105.3万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/05/22 | Brillia新宿中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 9,380万円 | 111.7万円 | 83.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/20 | 下落合南デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/04 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 9,980万円 | 135.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.3%上昇、新宿区では31.4%上昇しています。
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